Estimation immobilière de la maison de 100m2 Rue du Dourdy à Loctudy

Estimation théorique

Rue du Dourdy,29750 Loctudy (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.68)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Dourdy,29750-Loctudy indique un avis de valeur compris entre 244.000€ et 276.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.440€ et 2.760€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 244.000€ et 276.000€ avec un indice de confiance de 1.78 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.645€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.645€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Loctudy (29135), comprenant 4158 habitants est de 7,61€, soit un loyer théorique mensuel de 761€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,21€, à 9,33€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 621€ et 933€ avec un indice de confiance de 7.37 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-10-248RUE DU DOURDY5136530313000€2301€
2023-10-248RUE DU DOURDY5136530313000€2301€
2021-02-054RUE DU DOURDY358494174500€3009€
2021-02-054RUE DU DOURDY358494174500€3009€
2020-09-1727LOT DE BEAUFOND LE SULER488520170000€1932€
2020-09-1727LOT DE BEAUFOND LE SULER488520170000€1932€
2020-12-2340RUE DU SULER4180818389000€2161€
2020-12-2340RUE DU SULER4180818389000€2161€
2020-12-109RUE DE PEN AR VEUR272504180000€2500€
2020-12-109RUE DE PEN AR VEUR272504180000€2500€
2023-05-2327RUE DE PEN AR VEUR120428130000€6500€
2023-05-2327RUE DE PEN AR VEUR120428130000€6500€
2022-12-2021RUE DU DOURDY5146600550000€3767€
2022-12-2021RUE DU DOURDY5146600550000€3767€
2020-12-2319RUE DE PEN AR VEUR582351110000€1341€
2020-12-2319RUE DE PEN AR VEUR582351110000€1341€
2021-09-0233RUE DE PEN AR VEUR31401000418370€2988€
2021-09-0233RUE DE PEN AR VEUR31401000418370€2988€
2021-05-2839RUE DU SULER459847156000€2644€
2021-05-2839RUE DU SULER459847156000€2644€
2020-12-1141RUE DU SULER573700190000€2603€
2020-12-1141RUE DU SULER573700190000€2603€
2021-02-0925RUE DU SULER5130265290000€2231€
2021-02-0925RUE DU SULER5130265290000€2231€
2022-01-0723RUE DU SULER375209235400€3139€
2022-01-0723RUE DU SULER375209235400€3139€
2023-08-0810RUE DU SULER373228170000€2329€
2023-08-0810RUE DU SULER373228170000€2329€
2022-05-053IMP DE L ETANG460299140000€2333€
2022-05-053IMP DE L ETANG460299140000€2333€
2023-11-253IMP DE L ETANG460299193000€3217€
2023-11-253IMP DE L ETANG460299193000€3217€
2021-12-1519RUE DU SULER394300131000€1394€
2021-12-1519RUE DU SULER394300131000€1394€
2022-11-0715RUE DU SULER390133170000€1889€
2022-11-0715RUE DU SULER390133170000€1889€
2023-09-013RUE DES AJONCS D OR583615230000€2771€
2023-09-013RUE DES AJONCS D OR583615230000€2771€
2024-01-2412CHE DE KERANDRO4116921355000€3060€
2024-01-2412CHE DE KERANDRO4116921355000€3060€
2020-12-1916RUE DES AJONCS D OR6110755170000€1545€
2020-12-1916RUE DES AJONCS D OR6110755170000€1545€
2023-12-291ALL TY COAT59287260000€2826€
2023-12-291ALL TY COAT59287260000€2826€
2021-12-2211ALL TY COAT3961002198000€2063€
2021-12-2211ALL TY COAT3961002198000€2063€
2022-10-24104LE DOURDY411137843560€7600€
2022-10-24104LE DOURDY411137843560€7600€
2023-11-296022BRIEMEN4112700300600€2684€
2023-11-296022BRIEMEN4112700300600€2684€
2021-12-2016RUE ANDRE DAUCHEZ5143758197280€1380€
2021-12-2016RUE ANDRE DAUCHEZ5143758197280€1380€
2021-01-0835RUE ANDRE DAUCHEZ6118803270000€2288€
2021-01-0835RUE ANDRE DAUCHEZ6118803270000€2288€
2021-06-2523ALL TY COAT4100700170000€1700€
2021-06-2523ALL TY COAT4100700170000€1700€
2023-09-296RTE DE KERMENHIR VRAZ517515084640000€3657€
2023-09-296RTE DE KERMENHIR VRAZ517515084640000€3657€
2021-01-1237RUE DE KERILIS61791063420000€2346€
2021-01-1237RUE DE KERILIS61791063420000€2346€
2021-06-2924RUE MAURICE DENIS476610237000€3118€
2021-06-2924RUE MAURICE DENIS476610237000€3118€
2022-04-1218RUE MAURICE DENIS5122500379550€3111€
2022-04-1218RUE MAURICE DENIS5122500379550€3111€
2023-08-045470LOT ILE GARO617015751300000€7647€
2023-08-045470LOT ILE GARO617015751300000€7647€
2022-04-2629RUE DU GEN DE GAULLE6140417354000€2529€
2022-04-2629RUE DU GEN DE GAULLE6140417354000€2529€
2022-12-219RUE LUCIEN SIMON363526210000€3333€
2022-12-219RUE LUCIEN SIMON363526210000€3333€
2024-02-1022ALL DE COAT AR BRINI475700220000€2933€
2024-02-1022ALL DE COAT AR BRINI475700220000€2933€
2022-06-1710RUE DE KERILIS375537200000€2667€
2022-06-1710RUE DE KERILIS375537200000€2667€
2021-01-065RUE DE KERILIS5108486170000€1574€
2021-01-065RUE DE KERILIS5108486170000€1574€
2022-08-093RUE DE KERILIS5110479240000€2182€
2022-08-093RUE DE KERILIS5110479240000€2182€
2022-02-24159RUE DU GEN DE PENFENTENYO4120192115000€958€
2022-02-24159RUE DU GEN DE PENFENTENYO4120192115000€958€
2022-01-186RES DES PRIMEVERES24928260000€1224€
2022-01-186RES DES PRIMEVERES24928260000€1224€
2021-08-21155HENT GROAS381180160000€1975€
2021-08-21155HENT GROAS381180160000€1975€
2020-11-287RES DES PRIMEVERES249207122323€2496€
2020-11-287RES DES PRIMEVERES249207122323€2496€
2022-05-1718RUE DU GEN DE GAULLE46876110000€1618€
2022-05-1718RUE DU GEN DE GAULLE46876110000€1618€
2021-06-2222RUE DE KERGOLVEN259731225000€3814€
2021-06-2222RUE DE KERGOLVEN259731225000€3814€
2021-10-296031HENT GROAS6142408308000€2169€
2021-10-296031HENT GROAS6142408308000€2169€
2023-11-1439RUE DE KERGOLVEN49559495933€1010€
2023-11-1439RUE DE KERGOLVEN49559495933€1010€
2024-03-1217RUE DE KERGOLVEN262767275000€4435€
2024-03-1217RUE DE KERGOLVEN262767275000€4435€
2022-04-055RUE DU GEN DE GAULLE4115515351450€3056€
2022-04-055RUE DU GEN DE GAULLE4115515351450€3056€
2021-03-271678KERMENHIR61072088220000€2056€
2021-03-271678KERMENHIR61072088220000€2056€
2022-09-168RUE DU GEN DE PENFENTENYO4106700395000€3726€
2022-09-168RUE DU GEN DE PENFENTENYO4106700395000€3726€
2023-12-283RUE DU GEN DE GAULLE5117356190000€1624€
2023-12-283RUE DU GEN DE GAULLE5117356190000€1624€
2023-10-17841RTE DE LARVOR34043287000€2175€
2023-10-17841RTE DE LARVOR34043287000€2175€
2024-03-2757STANG AR GOFF4100116110000€1100€
2024-03-2757STANG AR GOFF4100116110000€1100€
2021-04-1413RUE DU GEN DE PENFENTENYO13500104921500000€3000€
2021-04-1413RUE DU GEN DE PENFENTENYO13500104921500000€3000€
2021-08-303RESIDENCE LE CLOS DU BOIS61751222525000€3000€
2021-08-303RESIDENCE LE CLOS DU BOIS61751222525000€3000€
2021-02-128RUE DE KERGOLVEN5113379283000€2504€
2021-02-128RUE DE KERGOLVEN5113379283000€2504€
2021-08-2514LOT LES JARDINS DE HENT CROAS6125508301200€2410€
2021-08-2514LOT LES JARDINS DE HENT CROAS6125508301200€2410€
2021-06-227RUE SEBASTIEN GUIZIOU35229135000€2596€
2021-06-227RUE SEBASTIEN GUIZIOU35229135000€2596€
2024-02-2321RTE DE LARVOR6108543122000€1130€
2024-02-2321RTE DE LARVOR6108543122000€1130€
2021-10-2713RUE SEBASTIEN GUIZIOU31059745000€429€
2021-10-2713RUE SEBASTIEN GUIZIOU31059745000€429€
2021-07-20243RUE DU CDT DE CARFORT351540305000€5980€
2021-07-20243RUE DU CDT DE CARFORT351540305000€5980€
2021-03-036IMP DE KERGROEZ6126249180000€1429€
2021-03-036IMP DE KERGROEZ6126249180000€1429€
2022-11-0723RUE DE CORN LAN AR BLEIS4170726610000€3588€
2022-11-0723RUE DE CORN LAN AR BLEIS4170726610000€3588€
2022-04-1217RTE DE PLOBANNALEC61321727331500€2511€
2022-04-1217RTE DE PLOBANNALEC61321727331500€2511€
2020-12-0826RTE DE PLOBANNALEC61629886300000€1852€
2020-12-0826RTE DE PLOBANNALEC61629886300000€1852€
2023-09-0122RTE DE PLOBANNALEC41101779300000€2727€
2023-09-0122RTE DE PLOBANNALEC41101779300000€2727€
2022-07-2830RUE DES AUBEPINES6124403340000€2742€
2022-07-2830RUE DES AUBEPINES6124403340000€2742€
2023-03-186037RUE DE CORN LAN AR BLEIS61651500511369€3099€
2023-03-186037RUE DE CORN LAN AR BLEIS61651500511369€3099€
2023-11-225689RES DE STANG AR GOFF596668272000€2833€
2023-11-225689RES DE STANG AR GOFF596668272000€2833€
2020-10-2310RUE FISHGUARD GOODWICK6213500530000€2488€
2020-10-2310RUE FISHGUARD GOODWICK6213500530000€2488€
2022-10-1816RUE DES AUBEPINES5137766428000€3124€
2022-10-1816RUE DES AUBEPINES5137766428000€3124€
2022-08-3126RUE DE CORN LAN AR BLEIS5126500600000€4762€
2022-08-3126RUE DE CORN LAN AR BLEIS5126500600000€4762€
2022-08-0639KERDREVEL393500150000€1613€
2022-08-0639KERDREVEL393500150000€1613€
2021-03-0518RTE DE QUEFFEN5110500275000€2500€
2021-03-0518RTE DE QUEFFEN5110500275000€2500€
2022-06-092KERAUGANT4113633373500€3305€
2022-06-092KERAUGANT4113633373500€3305€
2022-01-266169KERMADEC5142500445000€3134€
2022-01-266169KERMADEC5142500445000€3134€
2022-03-0335RUE SEBASTIEN GUIZIOU5117511285000€2436€
2022-03-0335RUE SEBASTIEN GUIZIOU5117511285000€2436€
2022-04-3018RUE SEBASTIEN GUIZIOU5125115187000€1496€
2022-04-3018RUE SEBASTIEN GUIZIOU5125115187000€1496€
2020-07-09567IMP DE POULPEYE6102355160000€1569€
2020-07-09567IMP DE POULPEYE6102355160000€1569€
2023-04-286IMP PARC TYRIEN382500210000€2561€
2023-04-286IMP PARC TYRIEN382500210000€2561€
2021-05-0439RUE SEBASTIEN GUIZIOU8176445280000€1591€
2021-05-0439RUE SEBASTIEN GUIZIOU8176445280000€1591€
2021-09-01859IMP CORN LAN AR BLEIS5135282225000€1667€
2021-09-01859IMP CORN LAN AR BLEIS5135282225000€1667€
2022-06-212CITE DE TY GLAZ476329185000€2434€
2022-06-212CITE DE TY GLAZ476329185000€2434€
2022-09-1513RUE PARC BOREDEN6156688201200€1290€
2022-09-1513RUE PARC BOREDEN6156688201200€1290€
2022-03-257RUE DE TY GLAZ562530260000€4194€
2022-03-257RUE DE TY GLAZ562530260000€4194€
2021-12-17618RUE DE TY GLAZ478700250000€3205€
2021-12-17618RUE DE TY GLAZ478700250000€3205€
2021-10-2923RUE DES JONQUILLES368530200000€2941€
2021-10-2923RUE DES JONQUILLES368530200000€2941€
2023-12-194RUE DE KERPAUL4123175275000€2236€
2023-12-194RUE DE KERPAUL4123175275000€2236€
2022-09-2745RUE SEBASTIEN GUIZIOU240426195290€4882€
2022-09-2745RUE SEBASTIEN GUIZIOU240426195290€4882€
2022-02-181RUE DE KERANDOURET7150453350000€2333€
2022-02-181RUE DE KERANDOURET7150453350000€2333€
2022-09-1420RUE DES JONQUILLES25078163000€3260€
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2023-03-175694ISTREVED AR CROAS5135743283500€2100€
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2020-10-1528RTE DE PLONIVEL4696810180000€2609€
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2021-01-0510CITE DE TY GLAZ579248120000€1519€
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2020-09-083RUE DE LA REPUBLIQUE37243230000€3194€
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2023-06-093RUE DES VAGUES14821112000€2333€
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2023-09-263RUE DES VAGUES14821160000€3333€
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2022-12-287RUE DE KERPAUL395225220000€2316€
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2022-12-022RUE DES GLENANS24030204000€5100€
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2021-04-07711CHE DE TY TAD COZ2115748227500€1978€
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2023-12-13711CHE DE TY TAD COZ2115748412000€3583€
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2020-11-205RUE DES VAGUES36848138000€2029€
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2022-02-115619ISTREVED AR CROAS480325130000€1625€
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2022-07-012IMP DE L USINE25956178000€3017€
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2022-12-1736RTE DE LARVOR7134692125261€935€
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2021-01-0536RUE SEBASTIEN GUIZIOU4100304160000€1600€
2021-01-0536RUE SEBASTIEN GUIZIOU4100304160000€1600€
2022-09-245RUE DE LA COOPERATIVE35237245740€4726€
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2021-04-2313RUE DU PETIT PORT5110453285000€2591€
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2021-12-282RUE DES PECHEURS16166250000€4098€
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2020-09-0431RUE JEANNE D ARC34329150000€3488€
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2021-05-171RUE DU PORT46468220000€3438€
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2023-07-1249RTE DE LARVOR71861365200000€1075€
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2024-02-2010RUE PARC BOREDEN71421611348550€2455€
2024-02-2010RUE PARC BOREDEN71421611348550€2455€
2022-08-1718RTE DE PLONIVEL262216320000€5161€
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2022-12-2258RUE PRINCIPALE412872450000€3516€
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2021-12-317RUE DU PETIT PORT256127170000€3036€
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2024-03-277RUE DU PETIT PORT256127210000€3750€
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2021-11-167RUE DES CYPRES6116664273000€2353€
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2020-10-1912RTE DE PLONIVEL480290140000€1750€
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2023-09-275RUE DU PETIT PORT375393535000€7133€
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2022-01-201PL DES ROUGETS6120131420000€3500€
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2023-10-2329RUE JULES FERRY5114571300000€2632€
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2020-11-285335COZ CASTEL83061000390000€1275€
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2023-11-166RUE DU PENQUER6164248450000€2744€
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2022-02-286RTE DE PLONIVEL260502160000€2667€
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2023-11-0910RUE DU PETIT PORT6160400390000€2438€
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2021-12-1716RUE DU GEN LECLERC5110369280000€2545€
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2020-10-2421RUE DU PORT10180347221000€1228€
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2021-11-1013CITE DES GENETS580243151000€1888€
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2022-07-085908IMP DE LA PETITE FORET5148871410000€2770€
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2021-12-298BD DE L OCEAN35473340000€6296€
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2024-03-086IMP DU NORD2425880000€1905€
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2020-12-181RUE PASTEUR5120303200000€1667€
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2022-11-043RUE DES DENTELLIERES354105200000€3704€
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2022-12-211RUE DU PETIT PORT260138170000€2833€
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2021-06-224RUE DES DENTELLIERES27067195000€2786€
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2023-01-1813RUE DU PORT6129187324060€2512€
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2022-05-2827RTE DE PLOBANNALEC34062115000€2875€
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2022-11-0910RUE DU GEN LECLERC510835548000€444€
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2020-08-0118RUE DU GEN LECLERC4111402155000€1396€
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2022-06-226RUE DE LA GRANDIERE39189185000€2033€
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2021-08-314BD DE L OCEAN4155106480000€3097€
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2022-07-043RUE JEANNE D ARC39035110000€1222€
2022-07-043RUE JEANNE D ARC39035110000€1222€
2023-02-045RUE PASTEUR1228180000€3636€
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2020-06-0560RUE SEBASTIEN GUIZIOU411090165950€1509€
2020-06-0560RUE SEBASTIEN GUIZIOU411090165950€1509€
2020-06-26794KERHERVANT28590112000€1318€
2020-06-26794KERHERVANT28590112000€1318€
2023-04-1473RUE SEBASTIEN GUIZIOU6100241460000€4600€
2023-04-1473RUE SEBASTIEN GUIZIOU6100241460000€4600€
2022-10-283RUE LAENNEC286335300000€3488€
2022-10-283RUE LAENNEC286335300000€3488€
2022-01-0762RUE SEBASTIEN GUIZIOU3648495000€1484€
2022-01-0762RUE SEBASTIEN GUIZIOU3648495000€1484€